在人民网推出的2012年两会调查显示，仍有82.5%的网友表示，目前对房地产的调控力度还不够；仍有85.5%的网友希望继续实施限购令，房价降一降。不少老百姓，包括房地产界的专业人士，都有这样的预期或担心，限购等调控政策一旦放松的话，房价就会出现报复性反弹，关于“房价合理回归”的目标又将落空。
 “限购限贷的收紧大前提依然不会改变，预计在上半年不太可能再有城市会明确出台楼市松动的政策试水。”北京中原市场研究部总监张大伟表示，但出台针对首套房刚需的政策微调的可能性非常大，包括最近2次存款准备金的下调也可能会出现银行针对刚需贷款的利率优惠。